星展發表研究報告指出，九置(01997)旗下商場的租戶銷售復甦及利息成本節省推動盈利。海港城於2025年7至11月零售租戶銷售復甦強於香港整體零售市場的5.1%。這應轉化為更高的超額租金，並有利於未來數年的租金回升增長。星展維持九置「買入」評級，目標價由29元上調至29.8元。

　　該行指出，由於約80%總借款為浮息基準，九龍倉置業應受惠於2025財年平均HIBOR下降帶來的顯著利息成本節省。綜合而言，該行預測2025財年基礎盈利增長4%。零售市場可持續復甦將進一步提振對該股的情緒。本地消費及遊客消費的依次改善應支撐零售市場的可持續復甦。這有利於股價表現。

　　該股現較當前評估的資產淨值折讓60%，較上市以來平均46%折讓低約1個標準差。鑑於零售環境改善，估值仍具吸引力。

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《經濟通通訊社15日專訊》

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