上周，住建部房地產市場監管司司長張雪濤表示，當前，房地產市場已進入存量時代。二手房交易佔比從2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8個月已經達到52%，跨過半數意味著住宅交易的主導力量已由新房開發轉向存量流通，其背後是城鎮住房短缺階段基本結束，改善置換成為購房需求主體。

　　目前，內地樓市進入傳統「金九」旺季，其中上海二手房市場成交持續走高。網上數據顯示，9月19日上海二手房（含商業）單日網簽成交1495套，創2026年下半年以來單日網簽新高；截至9月19日，9月上海二手房累計成交15597套，同比上漲28%。

　　A股房地產板塊午後走強，綠地控股(滬:600606)、金地集團(滬:600383)、華發股份(滬:600325)、萬科A(深:000002)、金融街(深:000402)紛紛漲停，保利發展(滬:600048)飆7%，濱江集團(深:002244)及華僑城A(深:000069)升逾6%。
《經濟通通訊社21日專訊》

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