《經濟通通訊社４日專訊》深圳市規劃和自然資源局公告，以掛牌方式公開出讓南山區一宗
涉宅用地，掛牌起始價１２６﹒５２億元（人民幣．下同）。用地未設置商品房銷售限價，不受
「７０╱９０」戶型政策限制，按照「價高者得」的原則確定競得人。出讓宗地如溢價成交，限
整體轉讓的商務公寓不參與溢價部分的分攤。此外，競得人須按照「交地即交證」模式辦理國有
建設用地使用權出讓合同簽訂及國有建設用地使用權首次登記手續，須承諾提供「交房即發證」
服務。
　　該地塊位於南山區粵海街道，土地用途為二類居住用地＋商業用地＋道路用地（允許地上地
下連通，除地下通道外，其餘空間產權歸政府），地塊土地面積３８５６６﹒５６平方米，建築
面積２６３０００平方米，掛牌起始價１２６﹒５２億元，折合起始樓面價每平方米４８１０６
元。
　　中指研究院指出，地塊所處後海板塊處於發展階段，現狀投資價值較高，規劃利好較多。周
邊總部大樓眾多，知名企業雲集，如字節跳動、中海油、華潤、海信、中鐵、阿里等。生活配套
方面完善，周邊有北京師範大學南山附屬小學、深圳大學師範學院附屬後海小學、蛇口人民醫院
、君尚３０１９購物中心、深圳灣萬象城等配套。（ｊｑ）

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